31 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 807 € à 6 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Terrasson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1174 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 730 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 550 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 458 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 290 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Terrasson

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Terrasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Terrasson dans son marché local

Prix du 31 Rue Terrasson par rapport à la voie

Sur Rue Terrasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 31 Rue Terrasson se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Terrasson se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux(5,258 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,763 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue de Léognan, 33800 Bordeaux(4,593 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Terrasson

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.