39 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 626 €

de 4 655 € à 7 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Taudin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°35 et de 4.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 39 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 579 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 573 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 640 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Taudin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Taudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Taudin dans son marché local

Prix du 39 Rue Taudin par rapport à la voie

Sur Rue Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 39 Rue Taudin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Taudin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Taudin se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(5,157 €)

Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux(5,183 €)

Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux(6,127 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Taudin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Taudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.