24 Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 678 € à 5 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°22 et de 14.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 24 Rue Soldat Moncourrier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000IC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 598 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 798 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 798 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 445 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Soldat Moncourrier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Soldat Moncourrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Soldat Moncourrier dans son marché local

Prix du 24 Rue Soldat Moncourrier par rapport à la voie

Sur Rue Soldat Moncourrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 24 Rue Soldat Moncourrier se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Soldat Moncourrier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Soldat Moncourrier se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux(5,366 €)

Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux(5,064 €)

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Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Soldat Moncourrier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Soldat Moncourrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.