12 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 667 €

de 3 725 € à 5 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Sauteyron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 483 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 352 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 360 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 313 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 256 mètres

Ventes au 12 Rue Sauteyron

Les 0 ventes au 12 Rue Sauteyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sauteyron dans son marché local

Prix du 12 Rue Sauteyron par rapport à la voie

Sur Rue Sauteyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 12 Rue Sauteyron se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sauteyron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sauteyron se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,824 €)

Impasse Villedieu, 33800 Bordeaux(5,412 €)

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,835 €)

Cours Aristide Briand, 33800 Bordeaux(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sauteyron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sauteyron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.