13 bis Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 456 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 bis Rue Sante Garibaldi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 960 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 430 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 961 mètres
- Lycée général François Magendie à 430 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 231 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Sante Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Sante Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Sante Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 13 bis Rue Sante Garibaldi se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Sante Garibaldi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Sante Garibaldi se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.7 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Livran, 33800 Bordeaux(4,277 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,616 €)

Rue Desse, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue de Chateaudun, 33800 Bordeaux(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Sante Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Sante Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.