45 Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 317 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 238 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 137 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 189 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 209 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 198 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Sanche de Pomiers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sanche de Pomiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Sanche de Pomiers dans son marché local

Prix du 45 Rue Sanche de Pomiers par rapport à la voie

Sur Rue Sanche de Pomiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 45 Rue Sanche de Pomiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Sanche de Pomiers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sanche de Pomiers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux(4,656 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,732 €)

Rue Baurein, 33800 Bordeaux(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Sanche de Pomiers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Sanche de Pomiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.