12 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 846 € à 4 899 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°12 bis et de 5.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 236 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1046 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 835 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1014 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1027 mètres
- Ecole maternelle Beck à 200 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 185 mètres

Ventes au 12 Rue Sainte Marguerite

Une vente a été recensée au 12 Rue Sainte Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

279 000 €(3 000 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•93 m²

12 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sainte Marguerite dans son marché local

Prix du 12 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Rue Sainte Marguerite se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sainte Marguerite par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Marguerite se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,504 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,799 €)

Rue de Bazas, 33800 Bordeaux(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sainte Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.