11 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 852 € à 4 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.45 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Sainte Marguerite, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 214 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1052 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 847 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1033 mètres
- Ecole maternelle Beck à 207 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sainte Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sainte Marguerite dans son marché local

Prix du 11 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 11 Rue Sainte Marguerite se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sainte Marguerite par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sainte Marguerite se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux(3,504 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(3,996 €)

Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux(2,799 €)

Rue de Bazas, 33800 Bordeaux(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sainte Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sainte Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.