40 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 534 €

de 4 357 € à 6 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 902 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 241 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1222 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 208 mètres
- Ecole maternelle Paix à 250 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 141 mètres

Ventes au 40 Rue Sainte Luce

Les 0 ventes au 40 Rue Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Sainte Luce dans son marché local

Prix du 40 Rue Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 40 Rue Sainte Luce se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Sainte Luce se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,799 €)

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Impasse Sainte Luce, 33800 Bordeaux(5,038 €)

Rue de la Prévôté, 33800 Bordeaux(5,185 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.