34 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 355 €

de 4 146 € à 6 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°31 et de 1.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1240 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 326 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 252 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 327 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 545 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 329 mètres

Ventes au 34 Rue Sainte Genevieve

Les 0 ventes au 34 Rue Sainte Genevieve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Sainte Genevieve dans son marché local

Prix du 34 Rue Sainte Genevieve par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Genevieve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 34 Rue Sainte Genevieve se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Sainte Genevieve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sainte Genevieve se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Sainte Genevieve

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sainte Genevieve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.