18 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Saint Vincent de Paul, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 34 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 610 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 379 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 591 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 18 Rue Saint Vincent de Paul se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Vincent de Paul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Vincent de Paul se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Saint Vincent de Paul
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Ollin Vision
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Julien Vichy Immobilier
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