8 Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 708 € à 6 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 12.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 839 mètres
- Collège Cassignol à 429 mètres
- Lycée général Montesquieu à 156 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 220 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 283 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Laurent

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 8 Rue Saint Laurent se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Laurent par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Laurent se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Emile Zola, 33800 Bordeaux(5,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.