1 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 725 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 183 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 321 mètres
- Collège privé Le Mirail à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 336 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 405 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 1 Rue Saint-Jean se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Jean se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.