8 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 162 €

de 3 689 € à 7 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 160 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 351 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 619 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 306 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 118 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 61 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-François

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2020

882 000 €(5 040 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•175 m²

8 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-François dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-François par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 8 Rue Saint-François se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-François se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(5,472 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,576 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,640 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.