28 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 694 € à 6 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°45 et de 2.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 28 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Jacques à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 219 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 228 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 453 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 393 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 150 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 187 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-François

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Saint-François dans son marché local

Prix du 28 Rue Saint-François par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 28 Rue Saint-François se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-François se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(5,472 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,576 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,935 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,640 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.