15 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 882 € à 6 131 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 15 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 156 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 334 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 595 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 475 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 284 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 123 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 85 mètres

Ventes au 15 Rue Saint-François

Une vente a été recensée au 15 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

415 000 €(4 280 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.97 m²

15 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Saint-François dans son marché local

Prix du 15 Rue Saint-François par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 15 Rue Saint-François se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-François se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,649 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,233 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,725 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.