3 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 883 € à 5 604 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de 3.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naujac à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 870 mètres
- Collège Cassignol à 389 mètres
- Lycée général Montesquieu à 440 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 256 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 285 mètres

Ventes au 3 Rue Rosa Bonheur

Les 2 ventes au 3 Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

151 700 €(3 890 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

3 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

24 juillet 2023

300 000 €(4 762 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue Rosa Bonheur, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur dans son marché local

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 3 Rue Rosa Bonheur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rosa Bonheur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rosa Bonheur se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Calvé, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Ernest Renan, 33800 Bordeaux(4,472 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Rue Wustenberg, 33800 Bordeaux(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rosa Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rosa Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.