26 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 996 € à 5 200 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 138 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 847 mètres
- Collège privé Le Mirail à 855 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 932 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 388 mètres
- Ecole maternelle Yser à 405 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 367 mètres

Ventes au 26 Rue Roger Mirassou

Une vente a été recensée au 26 Rue Roger Mirassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2025

350 000 €(4 268 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

26 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Roger Mirassou dans son marché local

Prix du 26 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 26 Rue Roger Mirassou se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Mirassou se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,117 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,688 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Roger Mirassou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Roger Mirassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.