12 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 662 € à 6 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 99 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 826 mètres
- Collège privé Le Mirail à 868 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 411 mètres
- Ecole maternelle Yser à 426 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Mirassou

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Mirassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Roger Mirassou dans son marché local

Prix du 12 Rue Roger Mirassou par rapport à la voie

Sur Rue Roger Mirassou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 12 Rue Roger Mirassou se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roger Mirassou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Mirassou se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reole, 33800 Bordeaux(5,111 €)

Rue Buchou, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Mirassou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Mirassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.