12 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000PALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 643 mètres
- - Collège Cassignol à 428 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 204 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 177 mètres
Ventes au 12 Rue Rochambeau
Les 0 ventes au 12 Rue Rochambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rochambeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 12 Rue Rochambeau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rochambeau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rochambeau se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rochambeau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rochambeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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