8 Rue Richard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 582 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Richard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 102 €/m²0 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Richard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 583 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 132 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 852 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 565 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 738 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 819 mètres
- Ecole maternelle Beck à 475 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Richard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Richard dans son marché local

Prix du 8 Rue Richard par rapport à la voie

Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Rue Richard se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Richard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Richard se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bac Ninh, 33800 Bordeaux(3,440 €)

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Rue Guyart, 33800 Bordeaux(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Richard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.