20 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 571 € à 5 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Riausac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 20 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 146 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 536 mètres
- Collège privé Le Mirail à 433 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 175 mètres
- Ecole maternelle Yser à 154 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Riausac

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Riausac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Riausac dans son marché local

Prix du 20 Rue Riausac par rapport à la voie

Sur Rue Riausac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 20 Rue Riausac se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Riausac se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(5,411 €)

Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(5,043 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,503 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Riausac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.