10 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 238 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Riausac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de 1.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Riausac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 136 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 558 mètres
- Collège privé Le Mirail à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 155 mètres
- Ecole maternelle Yser à 131 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Riausac

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Riausac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Riausac dans son marché local

Prix du 10 Rue Riausac par rapport à la voie

Sur Rue Riausac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 10 Rue Riausac se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Riausac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Riausac se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajarte, 33800 Bordeaux(4,224 €)

Rue Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux(4,409 €)

Rue Rateau, 33800 Bordeaux(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Riausac

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Riausac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.