44 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 392 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 209 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 425 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 213 mètres
Ventes au 44 Rue René Roy de Clotte
Les 2 ventes au 44 Rue René Roy de Clotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Roy de Clotte dans son marché local
Prix du 44 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie
Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 44 Rue René Roy de Clotte se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue René Roy de Clotte se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue René Roy de Clotte
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