32 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 016 €

de 4 195 € à 7 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue René Roy de Clotte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0378 - Feuille 000DU

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 421 mètres
- Collège privé Le Mirail à 235 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 435 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 275 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue René Roy de Clotte

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Roy de Clotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue René Roy de Clotte dans son marché local

Prix du 32 Rue René Roy de Clotte par rapport à la voie

Sur Rue René Roy de Clotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 32 Rue René Roy de Clotte se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue René Roy de Clotte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Roy de Clotte se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leberthon, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(5,152 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(5,011 €)

Impasse Soubiran, 33800 Bordeaux(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue René Roy de Clotte

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue René Roy de Clotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.