1 Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 706 € à 5 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°2 et de 23.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 23 parkings - 1227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigne à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 779 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 1039 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 558 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 326 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 413 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Raymond Lavigne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Raymond Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Raymond Lavigne dans son marché local

Prix du 1 Rue Raymond Lavigne par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lavigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 1 Rue Raymond Lavigne se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Raymond Lavigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Raymond Lavigne se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des gazomètres, 33800 Bordeaux(3,989 €)

Rue Gaëtan Dumas, 33800 Bordeaux(4,678 €)

Rue Reignier, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Rue Jean Sabarots, 33800 Bordeaux(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Raymond Lavigne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Raymond Lavigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800