2 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 4 086 € à 5 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Puysegur, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1341 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 175 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 343 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 178 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 360 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Puysegur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puysegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Puysegur dans son marché local

Prix du 2 Rue Puysegur par rapport à la voie

Sur Rue Puysegur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Rue Puysegur se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Puysegur par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Puysegur se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue de Carros, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Rue Marcelin, 33800 Bordeaux(5,339 €)

Rue Duluc, 33800 Bordeaux(4,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Puysegur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Puysegur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.