9 Rue Preville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 2 730 € à 4 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Preville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°7 et de 4.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 9 Rue Preville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ricard à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 802 mètres
- Collège Jacques Ellul à 802 mètres
- SUZANNE MARTIN à 477 mètres
- Ecole primaire Elsa Triolet à 333 mètres

Ventes au 9 Rue Preville

Une vente a été recensée au 9 Rue Preville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

573 000 €(4 621 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

9 Rue Preville, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Preville dans son marché local

Prix du 9 Rue Preville par rapport à la voie

Sur Rue Preville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 9 Rue Preville se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Preville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Preville se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Deyme, 33800 Bordeaux(3,898 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue André Degain, 33800 Bordeaux(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Preville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Preville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.