38 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 482 €

de 4 424 € à 6 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°43 et de 4.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue Poyenne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000RH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaussen à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 192 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 457 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 446 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Poyenne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Poyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Poyenne dans son marché local

Prix du 38 Rue Poyenne par rapport à la voie

Sur Rue Poyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 38 Rue Poyenne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Poyenne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Poyenne se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Poyenne, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Impasse Saint Martial, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue André Darbon, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Rue Sainte-Philomene, 33800 Bordeaux(5,321 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Poyenne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Poyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.