23 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 239 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 106 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 288 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capelle à 185 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 535 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 555 mètres
- FRIDA KAHLO à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Poissonnier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Poissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Poissonnier dans son marché local

Prix du 23 Rue Poissonnier par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 23 Rue Poissonnier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Poissonnier se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(3,078 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,373 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(3,409 €)

Rue Agis Chety, 33800 Bordeaux(2,593 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Poissonnier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Poissonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.