18 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 4 008 € à 5 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 505 €/m²0 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Poissonnier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 3.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carle Vernet à 209 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 555 mètres
- Ecole maternelle Carles Vernet à 548 mètres
- FRIDA KAHLO à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Poissonnier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Poissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Poissonnier dans son marché local

Prix du 18 Rue Poissonnier par rapport à la voie

Sur Rue Poissonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 18 Rue Poissonnier se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Poissonnier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Poissonnier se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Léon Pallière, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Passage Pambrun, 33800 Bordeaux(4,266 €)

Rue Agis Chety, 33800 Bordeaux(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Poissonnier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Poissonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.