4 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 183 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Planterose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de 7.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 4 Rue Planterose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 2 parkings - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 240 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 426 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 587 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 391 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Planterose

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Planterose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Planterose dans son marché local

Prix du 4 Rue Planterose par rapport à la voie

Sur Rue Planterose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue Planterose se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Planterose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Planterose se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Place du Maucaillou, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue des Bouviers, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Planterose

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Planterose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.