23 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 701 €

de 3 457 € à 5 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 23 Rue Pelleport, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Guit à 87 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 732 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 659 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 717 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 138 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pelleport

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pelleport dans son marché local

Prix du 23 Rue Pelleport par rapport à la voie

Sur Rue Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 23 Rue Pelleport se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pelleport par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pelleport se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,618 €)

Rue de Langon, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pelleport

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pelleport apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.