9 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pedroni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Jullian à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 303 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1412 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 218 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 295 mètres
Ventes au 9 Rue Pedroni
Une vente a été recensée au 9 Rue Pedroni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pedroni dans son marché local
Prix du 9 Rue Pedroni par rapport à la voie
Sur Rue Pedroni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 9 Rue Pedroni se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pedroni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pedroni se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pedroni
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pedroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Pedroni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Grisel Immobilier Bordeaux
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