31 Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 37 parkings - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergomard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 532 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 253 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 335 mètres
Ventes au 31 Rue Pauline Kergomard
Les 5 ventes au 31 Rue Pauline Kergomard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pauline Kergomard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pauline Kergomard par rapport à la voie
Sur Rue Pauline Kergomard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 31 Rue Pauline Kergomard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pauline Kergomard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Pauline Kergomard se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Pauline Kergomard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Pauline Kergomard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Pauline Kergomard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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