32 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 018 €

de 4 568 € à 8 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 b et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 32 Rue Paul Verlaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 571 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 569 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 359 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 185 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 32 Rue Paul Verlaine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Verlaine se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(5,225 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(5,843 €)

Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux(5,672 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,883 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.