8 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 471 € à 4 814 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°2 et de 5.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.

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À propos du 8 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Victoria à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 437 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 153 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 337 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 228 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 178 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 147 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Louis Lande

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Louis Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

520 000 €(3 768 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•137.99 m²

8 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Louis Lande dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Louis Lande par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 8 Rue Paul Louis Lande se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Louis Lande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Louis Lande se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,015 €)

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Louis Lande

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Louis Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.