3 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 470 € à 4 813 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Victoria à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 447 mètres
- Collège Franscisco Goya à 149 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 328 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 237 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 178 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 151 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Louis Lande

Les 2 ventes au 3 Rue Paul Louis Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

148 000 €(7 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

3 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

5 novembre 2020

310 000 €(5 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.05 m²

3 Rue Paul Louis Lande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Louis Lande dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Louis Lande par rapport à la voie

Sur Rue Paul Louis Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 3 Rue Paul Louis Lande se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Louis Lande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Louis Lande se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Rue du Commandant Arnould, 33800 Bordeaux(5,015 €)

Rue des Etuves, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Louis Lande

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Louis Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.