8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 4 155 € à 6 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1196 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 237 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 194 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 237 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 471 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 237 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Denuce

Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Denuce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

440 000 €(4 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 8 Rue Paul Denuce se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Denuce se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(4,968 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.