4 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 186 € à 4 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ségur à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1200 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 219 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 199 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 219 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 454 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Denuce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Denuce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Denuce dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Denuce par rapport à la voie

Sur Rue Paul Denuce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue Paul Denuce se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Denuce se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage François Ducom, 33800 Bordeaux(3,931 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,025 €)

Rue Sainte Genevieve, 33800 Bordeaux(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Denuce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Denuce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.