1 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 969 € à 6 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Broca, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 178 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 66 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 236 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 457 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 1 Rue Paul Broca se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Broca par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Broca se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Broca

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