40 b Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 019 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 b Rue Padouin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 b Rue Padouin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 346 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 348 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 40 b Rue Padouin

Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue Padouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Rue Padouin dans son marché local

Prix du 40 b Rue Padouin par rapport à la voie

Sur Rue Padouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 40 b Rue Padouin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Padouin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Padouin se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 33800 Bordeaux(4,689 €)

Rue Carton, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Square René Rougerie, 33800 Bordeaux(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 40 b Rue Padouin

Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue Padouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.