45 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Neuve, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 426 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 549 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 45 Rue Neuve se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Neuve se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Neuve
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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