39 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 621 € à 6 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Neuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Couturier à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 441 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 554 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 340 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 39 Rue Neuve se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Neuve se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,008 €)

Impasse Faure, 33800 Bordeaux(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.