36 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 807 €

de 5 431 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Neuve, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°34 et de 11.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 36 Rue Neuve, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Couturier à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 452 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 563 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 351 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 322 mètres

Ventes au 36 Rue Neuve

Les 0 ventes au 36 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 36 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 36 Rue Neuve se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Neuve par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Neuve se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,008 €)

Impasse Faure, 33800 Bordeaux(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.