1 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 725 € à 6 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Nauville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Nauville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manège à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 496 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 412 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 854 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 546 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 257 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Nauville

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Nauville dans son marché local

Prix du 1 Rue Nauville par rapport à la voie

Sur Rue Nauville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 1 Rue Nauville se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nauville se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Nauville

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.