16 Rue Nadeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 550 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Nadeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Nadeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pressensé à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 650 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 644 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 894 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 638 mètres

Ventes au 16 Rue Nadeau

Les 0 ventes au 16 Rue Nadeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Nadeau dans son marché local

Prix du 16 Rue Nadeau par rapport à la voie

Sur Rue Nadeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 16 Rue Nadeau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Nadeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nadeau se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ferbeyre, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Gergeres, 33800 Bordeaux(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Nadeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Nadeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.