40 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 3 748 € à 5 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 550 mètres
- Collège Franscisco Goya à 458 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 535 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 273 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 532 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Mouneyra

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mouneyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Mouneyra dans son marché local

Prix du 40 Rue Mouneyra par rapport à la voie

Sur Rue Mouneyra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 40 Rue Mouneyra se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Mouneyra par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mouneyra se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Nicot, 33800 Bordeaux(4,875 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Mouneyra

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mouneyra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.