36 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 874 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Morion, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Morion, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bordeaux à 274 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 967 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 716 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 948 mètres
- Ecole maternelle Beck à 274 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Morion

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Morion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Morion dans son marché local

Prix du 36 Rue Morion par rapport à la voie

Sur Rue Morion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 36 Rue Morion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Morion par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Morion se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delf, 33800 Bordeaux(3,940 €)

Cité Morion, 33800 Bordeaux(4,303 €)

Rue Comayrou, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Rue Despin, 33800 Bordeaux(4,227 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Morion

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Morion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.