5 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 851 € à 5 687 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 347 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 387 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 90 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 463 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 362 mètres

Ventes au 5 Rue Montmejean

Une vente a été recensée au 5 Rue Montmejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2022

319 009 €(4 656 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.52 m²

5 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 5 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 5 Rue Montmejean se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montmejean se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,291 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,199 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.